Referenzobjekt Sanierung

Bei unserem Sanierungsprojekt galt es ersteinmal ein Konzept zu finden, welches umsetzbar ist und dazu noch rentabel.

Wir entschieden uns für das Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Dieses Projekt erfüllt sowohl die Bedürfnisse älterer Menschen als auch die Anforderungen junger Familien mit Kindern – ganz nach dem Motto:

Mehrgenerationenwohnen mit so viel Gemeinschaft wie möglich und so viel Privatsphäre wie nötig.

Mehrere Generationen leben unter einem Dach zusammen. Das Miteinanderwohnen der Generationen orientiert sich an der Großfamilie, die früher ganz selbstverständlich unter einem Dach zusammenlebte und sich gegenseitig unterstützte.

Wir möchten mit diesem Haus versuchen, diesen Charakter einer Großfamilie wieder aufleben zulassen.

Objektbeschreibung

Die beiden um 1900 erbauten Wohnhäuser besitzen jeweils 3 Volletagen sowie ein hochwertig ausgebautes Dachgeschoss. Hier entstanden neben Ein-, Zwei- Drei- und Vierraumwohnungen auch 3 großzügige moderne Fünfraumwohnungen. Die Außenanlage des Objektes wurde durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie das Anlegen einer Kinderspiel- und Mietergemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Für jede Wohnung steht ein Garage oder ein Stellplatz zur Verfügung . Nach der Sanierung des Objektes vereint sich moderne Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität um damit den heutigen Kompfortbedürfnissen und Wohnwünschen gerecht zu werden.

März 2012 - Kauf der Immobilie

Juni 2012 - Die Baugenehmigung ist erteilt!

Juli 2012 - "Richtfest" Der Bauherr bedankt sich bei den fleißigen Helfern und gibt dem Haus, seinen Segen. Mit vielen guten Wünschen kann es jetzt ans Werk gehen, schließlich möchten im Dezember 2012 die ersten Mieter einziehen.

Juli 2012 - Unser ganzer Stolz! Das Dachgeschoß, Dachstuhl angehoben, gedämmt, Dachfenster rein und das Besondere, zwei Lichkuppeln eingebaut!

Steffen Lukas von Radio PSR mit Bauherrn Jens Schäffer

25.Juli 2012 - heute hatten wir prominenten Besuch!

Steffen Lukas von den Morgen Machern - Radio PSR war mit seinem Team vor Ort!

Für seine Sendung, "Jobs, die Respekt verdienen", bedankt sich Radio PSR bei seinen Hörern für 20 Jahre RADIO PSR hören und wollen wissen, wie die Hörer mit Ihrem Job unser Land am Laufen halten.

Deswegen packen die Guten-Morgen-Macher täglich mit an und besuchen Sie bei Ihrem Job!

Dieses Mal bei uns auf der Baustelle. Steffen bekam einen Eindruck, wie es ist bei 30 Grad auf dem Dach zu arbeiten. Bilder und einen kleinen Film finden Sie hier: KLICK

August 2012

Fassade gedämt und verputzt ( nur die Farbe fehlt noch)
Alle Fenster sind bereits Strassenseitig drin
Haus 4 und Haus 6 entkernt
demnächst geht es mit dem Trockenbau weiter
Der Innenhof lichtet sich - Stahlvordach wurde bereits abgebaut

September 2012

die Trockenbauer arbeiten jetzt fleißig im Haus 4
im Dachgeschoß stehen bereits alle Wände
die Elektrik wird vorbereitet

das Erdgeschoß im Haus 4 haben wir noch einmal umgeplant
hier entsteht jetzt, eine niedliche 50m² Zweiraumwohnung mit kleinem Gartenanteil
und eine schöne Dreiraumwohnung auch mit Gartenanteil
die Wände sind dafür bereits gesetzt
im Treppenhaus entstand ein neuer Eingang

die Dachterasse im Haus 6 nimmt Gestalt an...

Oktober 2012

Der Innenausbau geht voran!
Im Haus 4 sind in allen Wohnungen bereits die Wände gesetzt.
In der DG Wohnung wurden die elektrischen Leitungen verlegt und der Fließestrich ist drin.
"Wir wollen im Dezember 2012 fertig sein..."

Und damit unser Haus auch innen schön trocken bleibt, wir der Keller eingeschweißt...
Liebe Mieter - das heißt für euch, bitte immer schön lüften, damit der Keller noch lange trocken ist!

Oktober 2012 - endlich ist unsere Fassade vorn und hinten fertig
Dem Hintergebäude geht es jetzt auch an den Kragen!
Hier entstehen die Garagen und Stellplätze für unsere Mieter
Außerdem ist im Hinterhaus eine 4 Raumwohnung mit Dachterasse geplant.

heute sind die Geländer im Dachgeschoß montiert worden
an den Außenanlagen wird fleißig gebaut
der Teilabriß vom Hintergebäude ist fast abgeschlossen
die Keller werden entkernt, verputzt und trocken gelegt

November 2012
wir putzen gerade die Wände im Haus 4, die sollten bis Dezember 2012 fertig sein
alle Elektroleitungen sind gelegt
der Trockenbau ist durch
in den ersten Bädern werden die Vorwände montiert
jetzt muß nur noch der Estrich trocknen - "daran hängt alles!"

Dezember 2012 - Die Nerven liegen blank!
"Endlich!" - ein großer Stein fällt uns vom Herzen... - seit dem 01.12.2012 läuft die Heizung in Haus 4

17. Dezember 2012 , ein "schwarzer Tag " in unserem Leben!

In der Nacht vom 16. zum 17.Dezember wurde alles zerstört, was wir in 6 Monaten

mühevoll aufgebaut haben.

Uns ist es absolut unverständlich, mit wieviel Heimtücke dabei vorgegangen worden ist.

Wieviel Hass oder Neid muß in dem oder den Tätern sein, in beiden Häusern beide Wasserleitungen

mit der Bohrmaschine an zubohren und komplett zu fluten!?

In unserem Haus 4, wollten am Mittwoch die ersten Mieter einziehen. Die Wohnung war bereits fertig!

Dort wurde mutwillig alles zerstört. Das Dachgeschoß wurde extra mit einem Wasserschlauch geflutet.

Ist, das krank oder einfach nur dumm? Denn, wenn der Täter dachte uns damit zutreffen, sind doch

unsere Mieter die am meisten, jetzt darunter leiden.

Unsere Mieter die sich seit Monaten auf ihre neuen Wohnungen freuen und jetzt vorübergehend

anderweitig unterkommen müssen...

Februar 2013 - Wir haben die letzten 2 Monate genutzt und alles wieder raus gerissen!
Ein großes Lob, an unsere fleißigen Handwerker, die mit Mundschutz, wochenlang im Schutt gearbeitet haben.
Wir haben alle beiden Häuser ordentlich ausgetrocknet, dafür wurde extra eine Spezialfirma beauftragt.
Jetzt wird es wohl doch ein "Neubau"!?
Endlich können wir mit dem Innenausbau erneut beginnen.
Wir haben wieder Mut gefaßt!
"Schön soll`s werden!"